BETHLEHEM (9 de junio de 2022) - La senadora estatal Lisa Boscola anunció hoy que seis proyectos de vivienda asequible en el 18º Distrito Senatorial han sido aprobados para un máximo de $ 1,021,221 en financiación a través del Fondo de Asequibilidad de Vivienda y Rehabilitación de Pennsylvania (PHARE), que se gestiona a través de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Pennsylvania.
"La necesidad de proporcionar viviendas asequibles siempre ha sido crítica aquí en el Lehigh Valley y esa necesidad sólo se ha magnificado en los últimos años", declaró el senador Boscola. "La financiación a través de PHARE es una herramienta importante a través del cual la financiación puede ser distribuida en nuestras comunidades locales que están en necesidad desesperada de proporcionar oportunidades de vivienda asequible. Al hacerlo, la Commonwealth puede tener un impacto positivo en la revitalización de las comunidades locales", añadió.
Los seis proyectos aprobados para financiación son:
- Community Action Committee of the Lehigh Valley (411 800 $) para el proyecto Community Action Better Homes: Rehabilitación de viviendas para aumentar la eficiencia energética y el proyecto de movilidad. El esfuerzo propuesto implica una estrategia global para hacer frente a las necesidades de vivienda más críticos para los hogares LMI ocupados por sus propietarios en el Valle de Lehigh. CABH ampliará su programa de rehabilitación de viviendas ocupadas por sus propietarios para incluir mejoras de eficiencia energética y movilidad. Estas mejoras crearán una situación de vida segura, asequible y sostenible, al tiempo que reducirán las facturas de servicios públicos y garantizarán que los propietarios mayores y/o con discapacidades físicas puedan envejecer en su lugar y aumentar su independencia.
- United Way of the Greater Lehigh Valley (239.451 $) para su Programa de Servicios de Defensa contra el Desahucio de la Junta Regional de Asesoramiento a los Sin Techo de Lehigh Valley. El Programa de Servicios de Defensa contra Desahucios de la Junta Regional de Asesoramiento a Personas sin Hogar de Lehigh Valley prestará servicios de defensa contra desahucios a 225 hogares con bajos ingresos, lo que permitirá evitar 75 desahucios y obtener otros resultados beneficiosos, como negociar acuerdos, conservar las ayudas a la vivienda, evitar el exceso de deudas y/o mejorar la habitabilidad de las viviendas.
- PA Días Restart, LLC ($ 200.000) para el proyecto Dutchtown Commons en el West Ward de la ciudad de Easton fue aprobado. Dutchtown Commons es una vivienda planificada y desarrollo comercial en el West Ward de la ciudad de Easton en el condado de Northampton. Este proyecto transformará siete solares adyacentes, vacíos o infrautilizados, en una estructura de siete plantas que contará con un supermercado, dos aparcamientos y un total de 39 apartamentos de uno y dos dormitorios. Habrá viviendas asequibles para dos (2) hogares con ingresos inferiores al 50% del MAI y cuatro (4) hogares con ingresos entre el 50 y el 200% del MAI. Una unidad será accesible.
- Merakey Pennsylvania (65.000 $) para su programa Preventing Homeless for Youth Aging Out of Foster Care. Merakey está solicitando fondos PHARE para renovaciones de edificios y mobiliario que permitirá a un programa para albergar hasta seis (6) adultos jóvenes que están envejeciendo fuera del sistema de cuidado de crianza. Las renovaciones incluyen la pintura interior y exterior, la instalación de un aseo, la reubicación de la puerta del baño y la instalación de cámaras de seguridad/timbre. Los fondos también se utilizarán para amueblar el hogar.
- Catalizador 4 (65.000 $): Catalyst4 aborda los problemas concurrentes de viviendas asequibles limitadas y demasiadas propiedades deterioradas mediante la formación de personas para que se conviertan en trabajadores de la construcción, carpinteros, electricistas, pintores y fontaneros, todos ellos identificados como ocupaciones de alta prioridad para el área de desarrollo de la mano de obra de Lehigh Valley en 2021. Además de rehabilitar propiedades deterioradas, los aprendices también renovarán viviendas ocupadas por inquilinos, adaptando las renovaciones a las necesidades del inquilino y abordando los problemas de accesibilidad. Las viviendas rehabilitadas, seguras y de alta calidad, se pondrán a disposición de cualquier persona que necesite una vivienda asequible. Durante este proyecto piloto, los fondos PHARE se utilizarán para formación en construcción y costes relacionados con la adquisición y/o rehabilitación de viviendas deterioradas.
- Bucks County Housing Group, Inc. (40.000 $) para un Programa de Asesoramiento sobre Vivienda. El esfuerzo propuesto, que se llevará a cabo el Programa de Asesoramiento de Vivienda (HCP), se ampliará y preservar las oportunidades de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos, los compradores de vivienda por primera vez a través de HCPs Programa de Cuenta de Ahorro para la Propiedad de Vivienda y el Primer Comprador de Vivienda Seminario. Los fondos también se destinarán a aumentar los esfuerzos de marketing y divulgación para llegar a más participantes potenciales y retener el Asistente Administrativo como un empleado a tiempo completo para seguir construyendo la capacidad entre el programa y servir a más participantes. Los servicios estarán disponibles para los residentes de los condados de Northampton y Lehigh.
La financiación del programa PHARE procede de tres fuentes principales: una parte de la tasa de impacto de la perforación de gas natural, una parte del impuesto de transferencia de bienes inmuebles y dinero del Fondo Fiduciario Nacional de la Vivienda. Los seis proyectos del 18º Distrito Senatorial se financiaron mediante el impuesto de transferencia de bienes inmuebles.
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